CALIDADES
La calidad es una garantía de vida. Materiales y acabados de primera calidad en estas 26 viviendas modernas, minimalistas y de alto standing.
MEMORIA DE CALIDADES
Descubre todos los materiales que se emplearán para la construcción de esta promoción de 26 viviendas, así como los diferentes espacios de que dispondrá cada vivienda.
Edificación
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
CUBIERTAS
Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, cuenta con aislamiento con planchas rígidas de poliestireno extruido, lámina impermeable y acabado con pavimento cerámico en las terrazas privativas.
La terminación de las zonas no transitables será de mezcla de grava y arena y en las zonas transitables el solado será cerámico anti-deslizante.
FACHADAS
CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA
Acabados interiores
El interior de las casas contará con tabiquería de placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico, puertas blindadas de seguridad y puertas interiores de madera o lacadas. Los pavimentos serán porcelánicos de alta calidad. Los baños estarán alicatados con gres de primera calidad, se instalarán falsos techos de placa de yeso laminado en toda la vivienda y las paredes y techos restantes estarán pintados en pintura lisa.
TABIQUERÍA INTERIOR Y AISLAMIENTO
Las divisiones interiores de la vivienda se realizarán mediante sistema de tabiquería de placa de yeso laminado fijada con perfilería metálica con aislamiento térmico y acústico de lana mineral.
En las zonas húmedas la placa de yeso laminado será resistente al agua.
La separación entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes se realizará mediante hoja de ladrillo perforado trasdosado con placas de yeso laminado.
CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y terminación en madera natural o lacada.
Las puertas interiores presentan acabado en madera o lacadas en blanco panto grafiadas, con burlete acústico.
Los herrajes, manillas y tiradores serán cromados mate.
PAVIMENTOS
Se instalará suelo porcelánico de alta calidad en toda la vivienda interior. Los exteriores se acabarán en porcelánico de gran formato con su correspondiente tratamiento C3 para antideslizamiento, según la normativa CTE. Los zócalos serán lacados en blanco a juego con las puertas.
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS
Los baños, tanto principales como secundarios, irán alicatados con gres de primera calidad.
Se colocará falso techo registrable modular y suspendido mediante perfilería de aluminio y placas de yeso laminado de alta densidad.
Las paredes y techos del resto de la vivienda y las de la cocina irán pintadas en pintura lisa, color a definir por dirección facultativa.
COCINA y baños
Un espacio donde crear y compartir. Líneas simples, limpias y neutras para un espacio que responde a las altas exigencias de las familias de hoy: diseño, funcionalidad y resistencia.
MOBILIARIO DE COCINA
ELECTRODOMÉSTICOS
GRIFERÍA
EQUIPAMIENTO BAÑOS
instalaciones y confort
Las viviendas están equipadas con sistemas de climatización eficientes, instalaciones eléctricas completas con video-portero, iluminación exterior de bajo consumo, y sistemas de fontanería modernos que incluyen baños bien equipados y tomas de agua en terrazas.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
La instalación de climatización se realizará mediante equipos de aire acondicionado con bomba de calor en cada una de las plantas y distribución por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón, cocina, dormitorios y baños. Se instalará un termostato ambiente en cada una de las plantas.
Se instalará un acumulador eléctrico para la producción de agua caliente sanitaria (ACS), con depósito de gran capacidad que permite conseguir ahorros muy importantes en la factura energética respecto a
otros sistemas.La instalación de climatización se realizará mediante equipos de aire acondicionado con bomba de
calor en cada una de las plantas y distribución por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en
salón, cocina, dormitorios y baños. Se instalará un termostato ambiente en cada una de las plantas.
Se instalará un acumulador eléctrico para la producción de agua caliente sanitaria (ACS), con depósito
de gran capacidad que permite conseguir ahorros muy importantes en la factura energética respecto a
otros sistemas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
La Instalación de telecomunicaciones se realizará según el reglamento de infraestructuras comunes de Telecomunicación. Incluye tomas de televisión RTV y datos RJ45 en las habitaciones y en el salón.
Todas las viviendas dispondrán de portero automático en la entrada principal con apertura automática de la puerta exterior.
Las zonas exteriores contarán con lámparas de bajo consumo de energía.
Se realizará preinstalación de placas solares según normativa.
FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
Garaje y trastero
El garaje de las viviendas tendrá una puerta mecanizada con mando a distancia y pavimento de hormigón pulido. Se instalará un sistema de protección contra incendios conforme a la normativa vigente. Además, cada vivienda contará con un trastero anexo al garaje, también con pavimento de hormigón pulido y sistema de protección contra incendios
GARAJE (Opcional)
